- Tuoteryhmä:
- Energia
- Valaistus
Lemkem
- Teema:
- Rakentaminen, asuminen ja kiinteistö
- Tekniikka
- Osasto:
- 6m90
Lemkem on Suomen monipuolisin kiinteistöjen energia- ja valaistusratkaisujen tarjoaja. Lemkem on suunnitellut ja toteuttanut mm. Pohjoismaiden suurimman maalämpöjärjestelmän, valaissut miljoonia kerrosneliöitä ja rakentanut yli 20 % Suomen kiinteistöjen aurinkovoimakapasiteetista, muun muassa Kansallisoopperaan, Eduskuntataloon, Prismoihin, kauppakeskuksiin ja tuhansiin taloyhtiöihin. Lemkem on 40 vuotias, 100% suomalainen perheyhtiö Lahdesta ja toimii koko maan alueella. Lemkem auttaa yrityksiä, taloyhtiöitä ja kiinteistönomistajia leikkaamaan kustannuksia ja nostamaan kiinteistöjensä arvoa vähentämällä energiankulutusta, päästöjä ja optimoimalla kiinteistöjen tuoteratkaisuja.
Tutustu kaikkiin ratkaisuihin https://lemkem.fi/
Nosta kiinteistösi arvoa ja leikkaa radikaalisti kustannuksia valaistuksen, maalämmön ja aurinkovoiman avulla
Koko kiinteistösi energiatulevaisuus, yhden toimittajan avaimet käteen -palveluna
Kiinteistöalan kokeneimmat yritykset ja taloyhtiöt valitsevat Lemkemin, miksi?
Lemkem auttaa yrityksiä, taloyhtiöitä ja kiinteistönomistajia saavuttamaan välittömiä ja pysyviä säästöjä vähentämällä lämmön, sähkön ja lämpimän käyttöveden kustannuksia ja parantamalla olosuhteita esimerkiksi paremmalla valaistuksella. Kun energiankulutus pienenee, kiinteistön arvo nousee, rahaa vapautuu muuhun ja lainoitusarvot paranevat.
Lemkem on suunnitellut ja toteuttanut Pohjoismaiden suurimman maalämpöjärjestelmän, valaisut miljoonia kerrosneliöitä ja asentanut yli 20 % Suomen koko kiinteistöjen aurinkovoimakapasiteetista. Kaikki tehdään omalla suunnittelulla, asennuksella ja huollolla.
Energiaa säästävä valaistusuudistus, Maalämpö, Aurinkovoima ja Lämmön talteenotto tuovat välittömiä säästöjä
Maalämpö on taloyhtiöille ja kiinteistöille harvinainen investointi: se on nettopositiivinen heti käyttöönotosta. Kun kaukolämpölasku korvautuu maalämmön pienemmillä energia- ja rahoituskuluilla, säästö alkaa syntyä samana päivänä.
Tyypillisessä kohteessa:
• Kaukolämpökulut ennen: 70 000 € / vuosi
• Maalämmön sähkö + rahoitus jatkossa: 50 000 € / vuosi
→ Säästö: 20 000 € vuodessa heti
Aurinkovoima ja lämmön talteenotto tukevat järjestelmää tehden kiinteistöstä hybridiratkaisun, joka vähentää markkinariskiä ja pitää yhtiövastikkeen vakaana.
Valaistusuudistuksella pääoman tuotto jopa yhdeksänkertainen perinteisiin kiinteistö- ja pörssisijoituksiin verrattuna
Miltä kuulostaa 80 000 euroa tuottoa vuodessa, ilman pörssikurssien ja korkojen heilahtelua? Avia Real Estate iski kiinni huikeisiin säästöihin osana vastuullisuusohjelmaansa. Helsinki-Vantaan lentoaseman ympäristössä toimivan kiinteistösijoittajan 3000 valonlähteen valaistusuudistus toi 510 000 kWh vuosisäästön, yli 80 000 euroa pienemmät sähkölaskut ja 300 tonnia vähemmän hiilidioksidipäästöjä. Takaisinmaksuaika investoinnille on 3–4 vuotta.
Vertailu muihin sijoitusmuotoihin havainnollistaa valaistuksen taloudellista merkitystä. Sadankin loisteputken vaihtaminen LEDeihin tuottaa viidessä vuodessa 505 % kumulatiivisen tuoton. Vastaavasti 9 % vuosikasvua tekevä ETF-rahasto jää 53,9 prosenttiin. Valaistusuudistuksen tuotto syntyy ostamatta jääneestä sähköstä, josta olisi energian hinnan lisäksi pitänyt maksaa siirto ja verot. Myös Vantaan Energia Areena uudisti valaistuksensa Lemkemin suunnittelemana ja toteuttamana ennen Finnish Open -sulkapalloturnausta. Vanha valaistus ei enää riittänyt televisiolähetyksiin, ja uusi, mobiilisovelluksella ohjattava 1500 luksin valaistus paransi kokemusta urheilijoille, yleisölle ja TV-katsojille.
Takaisinmaksuaika oli vain 2,3 vuotta. Tikkuvuoren päiväkodissa valaistusuudistus alkoi keittiön loisteputkesta roihahtaneesta tulipalosta. Henkilövahingoilta vältyttiin, mutta realisaatio turvallisuusuhasta johti koko valaistuksen vaihtoon. Samalla saavutettiin yli 80 000 kWh vuosisäästöt energiakuluissa, mikä vastaa 33 kerrostalokaksion vuosikulutusta.
Valolla on myös vaikutuksia kiinteistöjen käyttäjien hyvinvointiin. Cornellin yliopiston tutkimuksen mukaan valaistuksen merkittävä parantaminen vähensi silmärasitusta 51 %, päänsärkyjä 63 % ja väsymystä 56 %. Kirkas, sinistä sisältävä valo on yhteydessä vireystilan kohoamiseen sekä muistin ja kognitiivisen suorituskyvyn paranemiseen. Pehmeässä valaistuksessa syödään tutkimusten mukaan myös vähemmän kaloreita, mikä viittaa valon vaikutuksiin hormonitoimintaan. Lemkem toteuttaa avaimet käteen -ratkaisuina maalämpöä, lämmön talteenottoa, aurinkovoimaa ja valaistusta. Vaikka suurimmat energiansäästöt saadaan maalämmöllä, on valaistus usein matalimmalla roikkuva omena, joka tuo myös kiinteistön käyttäjille näkyviä hyötyjä nopeasti.
Usein kysytyt kysymykset Lemkemistä
Mikä on Lemkem?
Lemkem on suomalainen 40 vuotias perheyhtiö, joka toimittaa kiinteistöille kokonaisratkaisuja energiankulutuksen, kustannusten ja päästöjen vähentämiseen. Ratkaisut kattavat maalämmön, aurinkovoiman, valaistuksen, lämmön talteenoton sekä kiinteistöjen älykkään optimoinnin ja tuoteratkaisut. Lemkem myös toimii lamppu- ja valaistustukkuna.
Keille Lemkem tarjoaa palveluja?
Lemkem palvelee taloyhtiöitä, kiinteistönomistajia, yrityksiä, sijoittajia, kuntia ja kaupunkeja.
Mikä erottaa Lemkemin muista energia-alan toimijoista?
Lemkem suunnittelee, asentaa ja huoltaa ratkaisut omalla henkilöstöllään. Suurin osa muista energia- ja kiinteistöalan toimijoista käyttää pitkiä alihankintaketjuja. Lemkem toteuttaa kokonaisuudet niin sanotusti in-house ja avaimet käteen.
Miksi Lemkemin ratkaisut nostavat kiinteistön arvoa?
Energiakulujen lasku, parantunut E-luokka ja vakaa vastiketaso tekevät kiinteistöstä matalariskisen. Tämä on ostajien ja pankkien näkökulmasta erittäin arvokasta, mikä näkyy suoraan kohteen arvostuksessa.
Miten Lemkem auttaa pienentämään vastikkeita ja kustannuksia?
Maalämpö, aurinkosähkö ja energian optimointi pienentävät lämmityksen ja sähkön kuluja. Säästö alkaa usein heti, koska maalämmön käyttökustannukset ja rahoituskulut ovat pienemmät kuin aiemmat kaukolämpökulut.
Tarvitseeko Lemkemin ratkaisuissa tehdä isoja muutoksia kiinteistörakenteisiin?
Yleensä ei. Useimmissa taloyhtiöissä nykyinen lämmönjakohuone voidaan hyödyntää sellaisenaan, ja energiaratkaisut voidaan toteuttaa ilman suurta peruskorjausta.
Miten Lemkem huomioi kiinteistön tulevat energiatehokkuusvaatimukset?
Ratkaisut täyttävät EU:n EPBD:n tiukkenevat vaatimukset ja valmistavat kiinteistön tuleviin energialuokkien kiristyksiin. Tämä vähentää riskiä tulevista pakkoinvestoinneista.
Miten Lemkemin asiakas saa tietoa säästöistä ja toiminnasta?
Useisiin kohteisiin ja ratkaisuihin asennetaan etäseuranta, jonka avulla säästöjä voidaan seurata reaaliajassa ja jopa ohjata valaistusta.
Onko Lemkem luotettava kumppani pitkällä aikavälillä?
Kyllä. Lemkem on 100 % suomalainen, vakavarainen perheyritys Lahdesta, joka on toiminut 40 vuotta kiinteistöjen energiatehokkuuden parissa.
Mistä saa yhteyden Lemkemiin?
Lisätiedot: https://lemkem.fi